>>>RAJUK FAR বের করার নিয়ম।

 >>>RAJUK FAR বের করার নিয়ম।

ধরুন, আপনার ৫ কাঠা জমি রয়েছে। ভেবে রেখেছেন ৮-১০ তলা উচু বাড়ি বানাবেন। টাকা- পয়সা নিয়েও ঝামেলা নেই । কিন্তু আপনি জানেন কি? আপনি চাইলেও ৫ কাঠা জমিতে ১০ তলা বানাতে পারবেন না রাজউকের নিয়মানুষায়ী। কারন একটা ভবন বানানাের সময় বিল্ডিং এর চারপাশে কিছু জায়গা ছেড়ে দিয়ে তারপর ডিজাইন করতে হয়। সেটাকে সেটব্যাক বলে।

>>>RAJUK FAR জানার সুবিধা

>>>বাড়ি কত তলা করতে পারবেন সেটা নিজেই হিসাব করতে পারবেন অংক করে ।

*FAR এর হিসাব করবেন যেভাবে।*

>>>মনে করি, ভূমি- ৫ কাঠা, এবং রােড- ২০ ফুট,।

ফার- ৩.৫ (ইঞ্জিনিয়ারিং বইগুলােতে শুধুমাত্র ফার লিখে কত কাঠার জন্য কত ফার সেটা উল্লেখ থাকে কিন্তু হিসাব থাকে না ।অনেক বড় বড় ইঞ্জিনিয়াররাও ফারের হিসাব পারে না। তাই আপনি যদি ফারের হিসাব শিখে রাখেন তাহলে নিজেকে নিয়ে গর্ব করতেই পারেন । কারন ফারের হিসাব জানার সাথে অনেকটা আথিক বিষয়ে জড়িত। যেহেতু, ভালাে চাকরি বা বাড়ী করতে চাইলে ফার জানতেই হবে।

***RAJUK FAR কিভাবে বের করার নিয়ম।

Maximum Build Area (M.B.A)3 Land x

= 5 Katha x 3.5 (far 3.5)

= 5 x (720) x 3.5 (1 Katha=720 square ft)

= 3600x3.5

=12600 sq-ft I

Maximum Ground Coverage(M.G.C)- 62.5%

= 5 Katha x 62.5%

= (5x 720) x 62.5%

= 2250 sq-ft.

Number of Floor (N.O.F)= MBA / MG C

= 12600 / 2250

= 5.6 Floor

Total Floor = Ground floor + 5.6 floor

= 1+ 5.6 floor

= 6.6 floor ( ৬ তলা বাড়ি এবং চিলেকোঠা)।

এই হিসাবে প্রায় সাত তলা কিন্তু সাত তলা না করাই ভালাে যদি ভুমিকম্প থেকে বাঁচাতে চান

এবং সারা এলাকাতে আপনার বাড়িটি যদি মাথা উচু করে দাঁড়িয়ে থাকবে সেটা চান।

কখনাে কাঠার পরিমান কম বেশি হলে এই হিসাবে দশমিক দিয়ে কোন সংখ্যা নাও আসতে পারে সেক্ষেত্রে যা এসেছে তাই ব্যবহার করুন।

***আর আপনাদের সর্বোচ্চ সহযোগিতায় পাশে আছি আমরা।

বিস্তারিত জানতে যোগাযোগ করুন:

House: Tower 71, (5th floor),Mirpur DOHS Link Road,

ECB Chatter, Dhaka Containment Area, Dhaka.

Mobile Number:- 01931-110 999